Наемане на имот

От правилния избор до сигурното настаняване!

Наемането на недвижим имот е повече от намирането на подходящо жилище или офис. Важно е да бъдат проверени условията, да се защитят интересите на наемателя и да се договорят ясно всички отношения с наемодателя.

DiMardes Real Estate & Finance Ви предоставя професионално съдействие през целия процес – от първоначалното търсене и огледите до подписването на договора и предаването на имота.

НАШАТА УСЛУГА ВКЛЮЧВА:

1. Индивидуална консултация
Уточняваме Вашите изисквания – предпочитана локация, бюджет, квадратура, обзавеждане, срок на наема, паркомясто, домашни любимци и други важни условия.

2. Подбор на подходящи имоти
Проучваме актуалните предложения на пазара и подбираме имоти, които максимално отговарят на Вашите критерии.

3. Предварителна проверка на офертите
Преди организиране на оглед уточняваме актуалността на предложението, наемната цена, размера на депозита, допълнителните разходи и основните изисквания на наемодателя.

4. Организиране и провеждане на огледи
Координираме удобни часове и Ви придружаваме при огледите, като обръщаме внимание на състоянието, оборудването и важните характеристики на имота.

5. Консултация при избора
Помагаме Ви да сравните подходящите предложения според цена, местоположение, състояние, месечни разходи и условия за наемане.

6. Проверка на наемодателя и собствеността
Съдействаме за установяване на собствеността върху имота и правото на лицето, което го отдава, да сключи договор за наем.

7. Професионално водене на преговори
Представляваме Вашия интерес при договарянето на наемната цена, депозита, срока на договора, датата за настаняване и останалите съществени условия.

8. Договаряне на конкретните условия
Уточняваме въпросите, свързани с обзавеждането, техниката, домашните любимци, ремонтите, текущите разходи, таксите и други индивидуални условия.

9. Съдействие при подготовката на договора за наем
Координираме подготовката и подписването на договора, така че договорените между страните условия да бъдат ясно отразени.

10. Защита на интересите на наемателя
Обръщаме специално внимание на срока на договора, условията за прекратяване, предизвестието, депозита, неустойките, отговорността за ремонти и начина на връщане на имота.

11. Координация на плащанията
Уточняваме размера и момента на плащане на първия наем, гаранционния депозит и останалите договорени разходи.

12. Приемо-предавателен протокол
Съдействаме за изготвяне на протокол, в който се описват състоянието на имота, наличното обзавеждане и техника, броят на предадените ключове и показанията на измервателните уреди.

13. Документиране на състоянието на имота
При необходимост състоянието на имота и обзавеждането се документират със снимки при настаняването, с цел по-голяма сигурност и за двете страни.

14. Предаване на имота и ключовете
Координираме финалното предаване на имота и се уверяваме, че договорените условия са изпълнени преди настаняването.

15. Съдействие след настаняването
При необходимост подпомагаме комуникацията между наемател и наемодател по въпроси, свързани с договорените условия и предаването на имота.

С DiMardes не просто намирате имот под наем!

Получавате професионален партньор, който Ви съдейства при избора, преговорите и организацията на целия процес, за да наемете подходящия имот при ясни и предварително договорени условия.