Продажба на имот

От правилната пазарна позиция до успешната сделка!

Продажбата на недвижим имот е процес, който изисква правилна стратегия, професионално представяне, добра организация и защита на интересите на собственика.

DiMardes Real Estate & Finance Ви предоставя цялостно професионално съдействие – от първоначалната оценка и подготовката на имота до нотариалната сделка и предаването му на новия собственик.

НАШАТА УСЛУГА ВКЛЮЧВА:

1. Индивидуална консултация
Запознаваме се с имота, Вашите цели, желаните срокове и условия за продажба и определяме най-подходящия подход.

2. Пазарен анализ и ценова стратегия
Анализираме сходни предложения, конкуренцията и актуалното търсене, за да позиционираме имота на реалистична и конкурентна офертна цена.

3. Предварителен преглед на документацията
Съдействаме за преглед на основните документи за собственост и установяване на необходимата документация за бъдещата сделка.

4. Съдействие за набавяне на документи
При необходимост Ви насочваме и съдействаме за набавянето на документи, необходими за подготовката и нотариалното изповядване на продажбата.

5. Подготовка на имота за представяне
Даваме професионални препоръки за подреждане, освежаване и представяне на имота така, че неговите предимства да бъдат показани по най-добрия начин.

6. Професионално заснемане и представяне
Подготвяме качествени снимки и продаващо описание, а когато е подходящо – видео, виртуален тур, план или други визуални материали.

7. Маркетинг и реклама
Представяме имота чрез подходящи специализирани портали, сайта на агенцията, социални мрежи и други рекламни канали според конкретната стратегия.

8. Активно предлагане на потенциални купувачи
Работим със собствената си клиентска база и с партньорски брокери и агенции, когато това увеличава възможностите за успешна продажба.

9. Квалифициране на потенциалните купувачи
Обработваме запитванията и предварително установяваме реалния интерес и възможностите на кандидат-купувачите.

10. Организиране и провеждане на огледи
Координираме часовете за оглед и представяме професионално имота пред потенциалните купувачи.

11. Обратна връзка и анализ на интереса
Информираме Ви за проведените огледи, мнението на клиентите и реакцията на пазара. При необходимост обсъждаме промени в стратегията.

12. Професионално водене на преговори
Защитаваме Вашия интерес при договарянето на продажната цена, сроковете, начина на плащане, обзавеждането, освобождаването и предаването на имота.

13. Съдействие при резервация и депозит
Координираме процеса по резервиране на имота и уточняването на условията между продавача и купувача.

14. Координация на предварителния договор
Организираме комуникацията между страните и съответните специалисти до постигането на окончателно съгласие по условията на сделката.

15. Координация при покупка с ипотечен кредит
Когато купувачът използва банково финансиране, съдействаме за комуникацията с кредитен консултант, банка, оценител и останалите участници в процеса.

16. Подготовка и организация на нотариалната сделка
Следим сроковете и координираме продавача, купувача, нотариуса, банката и останалите участници до окончателното изповядване на сделката.

17. Предаване на имота
Съдействаме при предаването на ключовете и оформянето на приемо-предавателен протокол с показанията на измервателните уреди и останалата необходима информация.

18. Следпродажбено съдействие
Оставаме до Вас и след приключването на сделката със съдействие по последващи административни въпроси, свързани с продадения имот.

С DiMardes не просто обявявате имота си за продажба.

Получавате цялостна стратегия, професионално представяне, активен маркетинг, преговори и координация на целия процес до успешното приключване на сделката!